Новостройки СПб
Жилой комплекс ЦДС Черная Речка (у Завода Ильич) от застройщика ЦДС располагается рядом с метро Лесная.
Ознакомьтесь с описанием ЖК и застройщика, выберите планировку квартиры, изучите фотографии и прочитайте отзывы жильцов, чтобы узнать достоинства и недостатки приобретения квартиры в комплексе ЦДС Черная Речка.
В продаже 346 квартир метражом от 32.52 до 107.66 кв. м: 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные.
Цены на квартиры в ЖК ЦДС Черная Речка обновлены 10 июля 2020 в соответствии с официальным сайтом. Минимальная стоимость квартиры 6 182 643. Приобретение возможно по договору долевого строительства в соответствии с 214 Федеральным законом.

ЖК ЦДС Черная Речка (у Завода Ильич) в Санкт-Петербурге

Санкт-Петербург, Приморский район, Выборгская набережная, Красногвардейский пер. (м. Лесная, 20 мин. пешком)
+7 (812) 320-XX-XX
ЦДС
Аэрофотосъемка от 20 июня 2019
Фото (17)
Видеообзор
Панорама улицы

Отдел продаж ЖК ЦДС Черная Речка

+7 (812) 320-XX-XX
ЦДС

Цены на квартиры в ЖК ЦДС Черная Речка

Количество комнатЦена, руб.Общая площадь, м2В продаже
1-комнатные6 182 643 - 8 518 43232.52 - 53.34есть
2-комнатные8 483 675 - 14 883 20147.97 - 80.34есть
3-комнатные11 946 009 - 24 607 43276.44 - 107.66есть
Цены и наличие указаны на 10.07.2020 при 100% оплате.
руб.
расширенный поиск
Общая площадь
кухня от
м2
Этаж
Отделка
Санузел
 (всего квартир: 346)
К сожалению, вашим фильтрам ничего не подходит. Попробуйте задать менее жесткие условия или посмотрите все квартиры:

Наша оценка

ЖК ЦДС Черная речка представляется привлекательным объектом. Благодаря репутации застройщика покупатели могут быть спокойны, что их жилье будет соответствовать заявленным критериям. Радует, что в проекте не представлены студии, а вариации планировок достаточно разнообразны и интересны. Положительным моментом также является наличие wi-fi на территории комплекса и закрытый от машин двор с ландшафтным дизайном.

Отрицательным моментом является сомнительная экологическая обстановка в локации. В непосредственной близости расположены промзоны и крупные автомагистрали.

Экология
Инфраструктура
Транспортная доступность
Цена / качество

Рассрочка на квартиры в ЖК ЦДС Черная Речка (у Завода Ильич)

Беспроцентная рассрочка на 3 года.

подробности уточняйте в отделе продаж

+7 (812) 320-XX-XX
ЦДС
Санкт-Петербург, 4-я Советская ул., 37А

Описание

Информация о жилом комплексе ЦДС Чёрная речка

ЖК ЦДС Чёрная речка возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга (микрорайон Выборгская набережная). Строительство начато весной 2018 года на территории завода Ильич. Жилой комплекс появится на участке площадью 17,8 Га по улице Белоостровская.

Строительная компания ЦДС имеет положительную репутацию, сформированную благодаря огромному опыту - на счету компании уже более сотни построенных домов, среди которых здания в таких жилых комплексах как Пулковский, Весна, Новое Янино и другие, что минимизирует риски при покупке квартиры у данного застройщика.


Особенности ЖК ЦДС Чёрная речка

По проектной декларации ЖК ЦДС Чёрная речка включает в себя 9 корпусов с переменной этажностью (от 11 до 14 уровней), общеобразовательную школу и два детских сада. На нижнем уровне расположатся объекты инфраструктуры – магазины, кафе, пекарня. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг, а также гостевые стоянки. Архитектура объекта представлена в финском стиле, фасады будут отделаны в разноцветной гамме. В качестве материала для стен будет использоваться кирпич-монолит. Покупатели смогут купить квартиру в ЖК ЦДС Черная Речка по ценам бизнес класса. Всего в квартирном фонде запланировано почти 5 тысяч квартир. В продаже будут 1, 2, 3 комнатные жилые помещения площадью от 29.9 до 95.8 квадратных метров. Застройщик предлагает интересные варианты планировок: квартиры с террасами, несколько санузлов, окно в ванной комнате, квартиры с зонами для финской бани. Жилой комплекс ЦДС Черная Речка будет сдаваться в 1 очередь: первые ключи будут отданы владельцам в IV квартале 2021 года, срок сдачи последней очереди пока неизвестен.

ЖК ЦДС Чёрная речка обладает рядом особенностей, среди них:

  • дворовая территория закрыта для транспорта;
  • на территории комплекса работает Wi-Fi;
  • в квартирах есть зоны для гардеробных;
  • интересные планировки с несколькими санузлами и террасами;
  • входные группы без порогов и пандусов;
  • квартиры с видом на Выборгскую набережную;
  • круглосуточное видеонаблюдение и система контроля доступа.
В проекте также заявлены работы по благоустройству дворовой территории, такие как установка детских площадок с антитравматическим покрытием, обустройство прогулочных аллей с теневыми навесами, комплексное озеленение по ландшафтному дизайну.


Инфраструктура и транспортное окружение в ЖК ЦДС Чёрная речка

В локации достаточно развита социальная инфраструктура. В ближайшем окружении несколько детских садов: № 6, № 16, № 21, № 31, частный детский сад Страна чудес. Дополнительно застройщик обещает построить еще 2 дошкольных заведения на 480 малышей. В непосредственной близости работают школа интернат № 13, школа № 106, № 109, а также № 113 с информационно-технологическим уклоном. На территории комплекса возведут школу на 1175 учеников. Рядом с будущей новостройкой работают торговый центр Ланской и Торжковский рынок.

Экологическая ситуация в районе спорная. Не так далеко от объекта расположены промышленные зоны, в непосредственной близости проходят крупные магистрали. До ближайшего парка Строгановского около 15 минут пешком. Примерно в километре от жилого комплекса расположен сад Александра Матросова.

Жилой комплекс ЦДС Черная Речка расположится в 20 мин. пешком от станции метро Лесная, что приблизительно составляет 10 мин. на транспорте. Также можно будет добраться от станции метро Чёрная речка (дорога займет 15 мин. на транспорте). Рядом находится выезд на Кантемировскую улицу.


Цены на квартиры и условия покупки в жилом комплексе ЦДС Чёрная речка

Цены в ЖК ЦДС Чёрная речка на квартиры соответствуют бизнес-классу и составляют:

  • от 6 182 643 до 8 518 432 рублей для однокомнатных квартир;
  • от 8 483 675 до 14 883 201 рублей для двухкомнатных квартир;
  • от 11 946 009 до 24 607 432 рублей для трехкомнатных квартир.
Недвижимость сдается без отделки. Застройщик сделает стяжку пола, поставит металлические входные двери и сделает разводку электричества. Лоджии и балконы планируется остеклить. За дополнительную плату можно приобрести жилье с отделкой под ключ.

Купить квартиру в ЖК ЦДС Чёрная речка застройщик предлагает несколькими способами. Вы можете внести стопроцентную стоимость единовременно со скидкой 17% или воспользоваться ипотечным кредитованием - Банк Сибирский Капитал предлагает следующие условия: первоначальный взнос - 20%, ставка годовых – 8.75%. Также, можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой при внесении 30% от стоимости жилья. Квартиры будут продаваться в соответствии с 214 ФЗ.


Официальный сайт ЖК ЦДС Чёрная речка

Больше информации о ЖК ЦДС Чёрная речка на официальном сайте https://www.cds.spb.ru/complex/chyornaya-rechka/

ЗастройщикЦДС
СдачаIII кв. 2021 г. - II кв. 2022 г.
Разрешение на строительствоесть
Количество очередей2
Количество корпусов9
Этажностьот 11 до 14
Материал стенкирпич-монолит
Класс домабизнес
Паркингподземный и открытый
Количество квартир4 500
Марка лифтовнет данных
Отделкабез отделки или под чистовую
Рассрочкаесть
Ипотекаесть
Договор приобретения214 ФЗ
Военная ипотекаесть
Материнский капиталесть
Субсидииесть
Охрананет данных
Огороженная территорияесть
Зеленый дворесть

Расположение и инфраструктура

Панорама 360°

Как добраться

Самое удобное метро - Лесная, до него можно дойти за 20 мин. пешком.
Или добраться за 10 мин. на транспорте: пройти 300 метров до остановки "Абразивный завод Ильич", сесть в автобус № 137, 33 или маршрутку № К-17, К-373 и ехать до остановки "Метро "Лесная".

За 25 мин. пешком можно дойти до метро Чёрная речка.
Или добраться за 15 мин. на транспорте: пройти 560 метров до остановки "Вазаский переулок", сесть в автобус № 25, 25А, 46 и ехать до остановки "Метро "Чёрная Речка".

ЖК ЦДС Черная Речка (у Завода Ильич) адрес на карте

О застройщике

НазваниеЦДС
Год основания2001
Сданных ЖК с 2015 г.23
Сейчас строится ЖК8
Золотой Век
уже сдан (II кв. 2013 г.)
Пулковский
уже сдан (III кв. 2013 г.)

Продажа квартир от застройщика

+7 (812) 320-XX-XX
ЦДС
Санкт-Петербург, 4-я Советская ул., 37А
Местоположение ЦДС

Отзывы о ЖК ЦДС Черная Речка

Пока никто не написал отзыв о жилом комплексе ЦДС Черная Речка.
Будьте первым и оставьте свою оценку!
Новостройки СПб
+7 (812) 320-XX-XX